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ファインホームズのブログ

 

2022.11.06投稿者:ファインホームズ

ハザードマップ

 2020年の宅地建物取引業法施行規則の改正では、不動産取引の際に洪水、内水、高潮といった水害リスクをハザードマップで示すことを不動産業者に義務付けました。もちろん、今の家のリスクや避難場所を確認することも重要です。
 ハザードマップは水害や地震のリスクを見える化しています。ただこのマップは、一級河川・二級河川の被害想定であるという点です。局所的な大雨でも氾濫リスクがある中小河川については被害想定が記載されていない現実です。
  土地購入時に仮に、ハザードマップで水害リスクが高いからといって一概に購入を避けるのではなく、購入希望の物件に潜むリスクを正しく理解し、どのような対策が必要か把握することが大切ではないでしょうか。
 過去の浸水履歴など、いざ災害が発生した際の避難場所を確認しておくことも大切です。

2022.10.24投稿者:ファインホームズ

庭の薔薇🌹

 4年程前にSホームセンターで買った(800円位?)鉢の薔薇❕ グングン成長しました。
この薔薇ですが、可愛いことに寒くなったこの頃でも次々に咲いています。
 7月辺りに一度咲いてから枯れましたが、その後どんどん新しい蕾が出来ては咲いています。
力強くて頼もしくて、こんな風に丈夫に可憐に生きられたらいいなと思っています。





 

2022.10.17投稿者:ファインホームズ

憧れの平屋

 広い土地(そんなに広くなくても)がもしあったら… 平屋❕憧れます。庭にもすぐ出られるから、ガーデニングにも精が出るかも。 いちいち階段を昇り降りしないで済むし、1Fだけだから光熱費が抑えられそうな。 家族の一体感が感じられるかな。なんたってこれでバリアフリーばっちり決まり!  だけど、二階建てよりどうしても広いから、基礎も屋根も面積が広くなって、その分 予算が💦 かかってしまう。プランによっては日差しや風が家の中まで届きにくいこともある。 かと言って窓を多くすると、防犯面で心配があります。  平屋と二階建ていいとこ悪いとこありますよね。 っていうかまず広い土地がある前提でのお話でした。  

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